Une estimation immobilière est-elle identique à une expertise officielle ?
Non. L'expertise officielle agréée (norme ECO) est réalisée par un expert agréé, elle est payante et obligatoire pour l'obtention d'un prêt immobilier auprès des banques espagnoles. Ce que nous vous proposons est une estimation commerciale gratuite basée sur les prix de vente réels actuels, l'outil indispensable pour fixer un prix compétitif si votre objectif est de vendre rapidement et au meilleur prix.
Quelles zones de la Costa del Sol analysez-vous dans vos rapports ?
Nous disposons d'experts locaux dans chaque commune pour analyser les données de vente exactes de votre environnement. Nous couvrons toute la zone de Benalmádena (Costa, Arroyo de la Miel, Pueblo, Torrequebrada), Torremolinos (La Carihuela, Bajondillo, Playamar), Málaga capital, Fuengirola (Los Boliches, Carvajal, Centro) et Mijas (Mijas Costa, Las Lagunas, Calahonda, Mijas Pueblo).
Quels facteurs déterminent le prix de ma maison dans ces localités ?
Le prix au mètre carré varie énormément selon la micro-zone. En plus de la surface habitable, nous évaluons des critères essentiels sur la Costa del Sol : la proximité de la plage, la vue sur la mer, l'exposition au soleil, la proximité des services ou des transports (comme le train de banlieue), la présence de grandes terrasses, de piscines communautaires et de places de parking privées.
Suis-je engagé d'une quelconque manière après avoir reçu l'estimation ?
Absolument pas. Notre objectif est de vous fournir les informations les plus précises sur le marché immobilier actuel afin que vous puissiez prendre la meilleure décision financière lorsque vous déciderez de mettre votre bien en vente.